古稀老人买房同居 缘尽为房对簿公堂

7月7日，石城县人民法院审理了该起财产权属纠纷案，依法解除罗某、温某同居关系，判决男方罗某返还女方温某支付购房款7万元。

年届七旬的罗某和温某均系退休干部，双方各自单身。2012年始，罗某常上门帮温某干农活和做家务，2013年3月，两人共同租房一起生活。2013年8月29日，罗某在石城县城购买了一处房屋，温某因此向男方支付了7万元购房款，罗某收款后向温某出具了收条，剩余房款均由罗某支付，该房屋也未登记在温某名下。后来，双方搬入该房居住。今年5月，因罗某不肯将房门钥匙给温某，导致女方无法进门而产生争执，于是温某诉至法院，要求判令罗某返还购房款7万元并按银行同期贷款利率计付利息，并承担该案诉讼费。

一审法院经审理认为，原告温某与被告罗某共同生活，但未进行结婚登记，两人属于同居关系，该关系不受法律保护，但同居期间双方共同所得的收入和购置的财产应按共有财产处理；而根据物权法的相关规定，共有人对共有的不动产没有约定按份共有或共同共有，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有；按份共有人对共有的不动产享有的份额，没有约定或约定不明的，按照出资额确定。因原、被告之间无家庭关系，故原告要求被告返还支付的购房款7万元的主张，依法应当予以支持。原告要求该购房款应按银行同期贷款利率支付利息，因考虑到原、被告在共同生活期间，被告对原告生活确实予以了照顾，故该院对该主张不予支持。